1977〜1987年築, 専有面積60.32㎡〜80.32㎡の平均販売価格
東京都
74.1万円/㎡
前年比+16.2%
江東区
72.1万円/㎡
前年比+8.5%
エステート猿江2号棟
東京都江東区猿江一丁目
都営新宿線 / 住吉駅 徒歩8分
1982年築 / 5階建 / 29戸 / RC造
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4階 / 70.32㎡の場合
相場
4,372万円
62.2万円/㎡
2,792
3,845
4,898
5,951
AI査定結果
推定相場価格
4,372万円
62.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,845万円〜4,898万円
54.7万円/㎡〜69.7万円/㎡
推定賃料
16.3万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年6月8日
エステート猿江2号棟
3,980万円（56.6万円/㎡）/ 4階 / 70.32㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は57.63万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/09 | 3,980万円 | 56.6万円 | 4階 | 70.32㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/21 | 3,480万円 | 49.5万円 | 3階 | 70.32㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/02 | 3,990万円 | 56.7万円 | 4階 | 70.32㎡ | 3LDK+WIC | 西 |
| 2023/12/26 | 4,290万円 | 61.0万円 | 4階 | 70.32㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/07 | 4,390万円 | 62.4万円 | 4階 | 70.32㎡ | 3LDK+WIC | 西 |
| 2023/11/25 | 4,490万円 | 63.9万円 | 4階 | 70.32㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/09/18 | 4,790万円 | 68.1万円 | 4階 | 70.32㎡ | 3LDK+WIC | 西 |
| 2021/06/21 | 3,480万円 | 49.5万円 | 1階 | 70.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/02/27 | 3,580万円 | 50.9万円 | 1階 | 70.32㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は64.88万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/09 | エステート猿江2号棟 江東区猿江一丁目 | 住吉駅8分 | 3,980万円 | 56.6万円 | 70.32㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1982年 | 29戸 | RC |
| 2024/07/01 | エステート猿江3号棟 江東区猿江一丁目 | 住吉駅9分 | 3,480万円 | 49.5万円 | 70.32㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 50戸 | RC |
| 2022/02/08 | グレイス第2深川 江東区猿江一丁目 | 菊川駅7分 | 4,180万円 | 69.2万円 | 60.38㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1980年 | 27戸 | RC |
| 2024/11/29 | グレイス深川 江東区猿江一丁目 | 菊川駅8分 | 5,250万円 | 66.1万円 | 79.38㎡ | 2LDK+S | 2階 / 6階建 | - | 1980年 | 29戸 | RC |
| 2023/12/27 | コンド猿江1号館 江東区猿江一丁目 | 住吉駅5分 | 4,980万円 | 61.0万円 | 81.6㎡ | 2LDK+S | 4階 / 6階建 | 西 | 1981年 | 29戸 | RC |
| 2024/04/29 | コンド猿江2号館 江東区猿江一丁目 | 住吉駅5分 | 4,499万円 | 73.7万円 | 61.04㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1981年 | 26戸 | RC |
| 2024/01/30 | グランドメゾン扇橋 江東区扇橋一丁目 | 清澄白河駅11分 | 3,298万円 | 53.7万円 | 61.44㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1982年 | 16戸 | RC |
| 2025/01/14 | エンゼルハイム扇橋 江東区扇橋三丁目 | 住吉駅9分 | 4,480万円 | 80.9万円 | 55.37㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 1985年 | 37戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.2%上昇、江東区では8.5%上昇しています。
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